金融機関の不動産担保融資について

不動産担保融資とは、土地や建物などの不動産を担保に入れることで金融機関から融資を受けることができる融資形態です。不動産担保融資では、不動産を担保に入れるために割りと低金利で融資をしてくれる金融機関も多く、個人向けの不動産担保融資もあれば法人向けの不動産担保融資などに分類することができます。個人向けの不動産担保融資の中でも年率が他社と比較して驚くほどに低いのは、アスティア株式会社が行っている不動産担保融資で、実質年利は３．４％からで、借り入れることができる融資額も５０万円から３億円まで、担保に入れる不動産の価値によっても変わってきます。

不動産担保融資を選ぶポイント

動産担保融資をどこの金融機関から借り入れるかを比較する際には、金利の支払い方法や金利などをあらかじめしっかりと把握しておく必要があります。同じ金額の融資を受けても、これらの重要な２点の違いによって最終的に支払う合計が１千万円近くも差が出てしまう場合も少なくありませんから、最初にしっかりとチェックしておく事が大切です。

　借り入れる融資が変動金利なのか固定金利なのかも調べておきましょう。固定金利の場合には後から返済額が増えるといった事は避ける事ができますが、その一方で最初に設定されている金利が高めの場合も多いので、自分なりに計算をして判断をする事が大切です。

　融資を受ける期間が短期融資なのか長期融資なのかによっても金利が変わってきます。短期融資は一般的に１年以内に返済できる融資のことをさし、住宅ローンなどの長期にわたる融資の場合には長期融資という扱いになります。短期融資のほうが融資額も少ない場合が多いので、融資もスピーディに審査にパスする場合が多いようです。急にまとまった金額が必要になって、返済する能力は十分にあるのだけれど手持ちがない・・・という場合には短期融資が適しているということになりますね。

　不動産担保融資を借り入れる際には、業者選びにも慎重になる必要があります。大切な不動産を担保に入れることで借りる融資には、くれぐれも慎重に。

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