みずほ銀行の住宅ローンについて

みずほ銀行では、マイホームのための住宅ローンとして、いろいろな商品を取り扱っています。リファイナンスとも呼ばれている借り換えローンや、家を買い替える場合に便利な買い替えローン、そして不動産を担保にして融資を受けることができる多目的ローン（不動産担保融資）など、ライフステージに応じて住宅に関するローンを選択することができます。

　みずほ銀行の住宅ローンでは、ライフステージや生活の環境に応じて、金利選択をする事もできます。たとえば変動金利の場合には毎年２回の金利見直しが行われるため、住宅ローンの支払額が下がる事もあれば上がる事もあり、社会情勢や経済情勢などをしっかり予測した上で選べば、ローン支払額が安く抑えられる事もある半面で、金利が上がって支払額が高くなってしまうというリスクも持っています。

　固定金利を選択すると、住宅ローンの返済中はずっと固定金利なので、ローン返済額が上がったり下がったりというリスクは避ける事ができますが、金利は変動型金利と比較すると少し高めです。この中間を取った物が、上限金利設定という新しい金利設定方法で、金利の上限を設定した上で、それ以下で金利が変動するといったもの。高くなっても上限が分かっているので安心ですね。得はしたいけれどリスクはイヤという場合にお勧めです。

金利は複数でもＯＫ

瑞穂の住宅ローンでは、ライフステージあわせて、金利を固定型や変動型に途中から変更したり、また組み合わせる事も可能です。住宅ローンの半分は固定金利で、残りの半分は変動金利、というのもＯＫというわけです。

　また、最近では二世帯住宅も人気がありますが、二世帯住宅の住宅ローンも二世帯で。ということで、世代を超えて住宅ローンの返済ができるプランもありますし、親子の収入それぞれが住宅ローンの支払いを受け持つ“家族ペア返済方式”もあり、ライフステージやライフスタイルに合った返済方法をカスタムメイドする事ができるのは、さすがメインバンクのみずほ銀行ならでは、ですね。

住宅ローンに関するお役立ちオススメ本の紹介

→図解でわかる得する住宅ローン借り方・返し方
→「住宅ローン」賢い人はこう借りる！
→長期固定に繰上返済はトクしない！？住宅ローンの（秘）新常識
→住宅ローンアドバイス

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